Взаимоотношения между соседями при пользовании помещениями в жилых домах регулируются Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.
Правилами проживания в домах установлен ряд обязанностей граждан, в том числе:
- Граждане обязаны использовать жилые и вспомогательные помещения многоквартирного дома только в соответствии с их назначением;
- Четко соблюдать установленные законодательством нормы для проживания, в том числе санитарно-эпидемиологические и технические требования, правила пожарной безопасности, другие требования, которые предусмотрены беларуским законодательством;
- Постоянно содержать в чистоте и порядке свои жилые помещения и, кроме того, прилежащие к ним подсобные помещения, балконы и лоджии, содержать в порядке (не мусорить) лифты и лифтовые площадка, вспомогательные помещения многоквартирных жилых домов и придомовой территории;
- Обеспечивать своевременный доступ в занимаемые ими или находящиеся в их владении и пользовании жилые помещения, а также к расположенному там инженерному оборудованию, работникам организаций ЖКХ для проверки соответствия жилого помещения установленным для проживания санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям, проведения осмотров, ремонтных работ, снятия показаний приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также для приостановления предоставления некоторых видов коммунальных услуг в случае их неоплаты;
- Пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими способными создавать шум устройствами лишь при условии, что звуки не нарушают покой других граждан в жилом доме. Внимание: с 23.00 до 7.00 часов не должны совершаться никакие действия, создающие вибрацию и шум;
- Поддерживать в надлежащем техническом, противопожарном и санитарном состоянии занимаемые в подвале и вспомогательных помещениях жилого дома хозяйственные кладовые (сараи) и прилегающие к ним проходы, не допускать накопления в них мусора, хранения взрывчатых веществ, легковоспламеняющихся (горючих) жидкостей, газовых баллонов и других огнеопасных веществ и материалов, а также пользования открытым огнем;
- поддерживать функционирование элементов противопожарной защиты (эвакуационные двери, люки, лестницы), расположенных на балконах и лоджиях.
- Своевременно выбрасывать мусор, твердые коммунальные отходы в специально отведенных для этого места;
- Обеспечивать надлежащую подготовку жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (утепление окон и дверей).
- Граждане, проживающие в многоквартирном дом, вправе самостоятельно принимать меры по содержанию и ремонту общего имущества и (или) привлекать сторонние организации для оказания услуг и выполнения работ по его содержанию и ремонту с учетом выбранного способа управления общим имуществом.
Наиболее подробная информация о правилах проживания в многоквартирном доме содержится в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399, где утверждены наиболее новые правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений. Не забывайте, несмотря на выход нового постановления о правилах проживания в домах, старые правила не потеряли свою силу.
